光大信托大有7号集合资金信托计划

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------日前，民生银行成功发行了2018年第二期小微金融债200亿元，为三年期固定利息品种，发行利率3.76%，再次创下了年内金融债发行利率新低。本期小微金融债共吸引了119家投资者踊跃参与认购，全场申购规模总量达525亿元，有效申购笔数逾200笔，超额认购倍数高达2.62倍。（中证网）12月13日晚间，中国人民银行行长易纲在“新浪·长安讲坛”上谈及货币政策与金融风险时表示，市场异常波动和外部冲击风险、重点领域信用风险、影子银行风险和非法金融活动风险是四大重大风险。他表示，影子银行是必要补充，但要规范经营。不过，易纲表示，影子银行和同业业务治理已经取得了一定成效，影子银行规模收缩，金融机构的业务运营也更加规模。他表示，截至9月末，各类金融资管产品的总规模已经达到104.5亿元。（澎湃）12月13日，获悉，据国家邮政局监测数据显示，今年12月12日全天，邮政、快递企业共揽收邮（快）件3.22亿件，比去年同期增长32.5%，再创历史新高。（证券时报·e公司）12月13日晚间，永辉超市就张轩松和张轩宁解除一致行动披露补充公告。双方此前因在多方面存在较大分歧未再续签一致行动协议。近期，为避免分歧进一步加剧，两人正式签署《关于解除一致行动的协议》。双方在公司发展方向、发展战略、组织架构、治理机制等方面存在较大分歧，对永辉云创也有不同意见。双方正式解除一致行动关系，有利于公司各方困扰，公司发展依然按照五年“战略发展纲要”有条不紊地进行。在一系列金融支持小微企业的政策出台的背景下，11月上海小微企业贷款环比增加明显。从借款企业规模看，当月投向境内小型和微型企业本外币贷款增加96.2亿元，环比多增242.91亿元，结束了小微企业贷款连续7个月下降趋势，投向境内大型、中型企业的本外币贷款分别减少120.56亿元和51.33亿元，同比分别多减136.18亿元和49.3亿元。（澎湃）香港特区立法会网站新挂出的《2018年税务（豁免基金缴付利得税）（修订）条例草案》显示，只能面向合格机构和富裕个人出售的本地注册工具，如对冲基金和股权基金，将首次有资格豁免被征收16.5%的利得税。香港特区立法会已于12日对该立法草案进行一读，并建议新规于明年4月1日生效。（中证网）